恒指喊单直播:银城国际销售回暖,内房板块亦显著反弹

恒指喊单直播11月9日讯,近期不少内房股已陆续发布2020年首10个月的合约销售数据,普遍成绩优於预期。随着大市回升,内房板块亦显着反弹。其中落后的内房股,料后市具有一定的上升空间,像上周推介的美的置业(3990)连日来造好,而相对落后的银城国际(1902)亦可看先。

银城国际近日公布了今年10月未经审核经营数据,集团总合约销售额按年大增2.16倍至21.63亿元(人民币.下同),合约建筑面积约为11.87万平方米,平均合约售价约每平方米18,230元,按年升1.95%。今年首10个月,集团连同其合营企业及联营公司的总合约销售额约为142亿,按年升0.19%,总合约建筑面积约79.7万平方米,平均合约售价按年升3.68%至每平方米17,811元。
恒指喊单直播:银城国际销售回暖,内房板块亦显著反弹持续扩张 规模效应不断提升

扎根於南京、主打长三角市场的银城国际是南京区域性龙头企业,拥有丰富的长三角地区资源,未来在长三角市场的扩张潜力不少,属长线价值投资的小型内房股佳选之一。公司今年上半年实现收益约45.54亿元(人民币,下同),同比增长约21.8%,毛利达约7.13亿元,同比大升58.6%,毛利率扩大约3.7个百分点至约15.7%,增长主要是由於期内交付具有较高毛利的项目。集团纯利按年大幅增加约1,407%至约1.03亿元。目前,银城国际的业务毛利率不足20%,在业务规模持续扩张下,规模效应有望进一步发挥,后续将有不少改善空间,而这亦是最吸引市场的价值所在。

银城国际自去年上市以来,业绩不断改善,恒指喊单直播从规模效益、融资成本,到战略实践,每个环节都持续深化且交出成绩。亦因此,这只小而美的内房股已日益受到市场关注。事实上,公司近年正不断往外拓展,以「立足南京,深耕长三角,辐射都市圈」的发展策略,持续将业务从南京扩张到长三角经济快速发展的10座核心热点城市,包括南京、无锡、杭州、苏州、温州、镇江、马鞍山、徐州、合肥及台州等。期内,银城国际亦进一步优化整合资源,并确立深耕南京、苏南、浙江、淮海、安徽五大区域市场的规划,以提升营运和规模效益。2020年上半年,集团更首次进军温州,并於温州和常熟取得2块共计建筑面积超过15万平方米的住宅地块,亦在杭州新获取3幅位於核心地段的住宅用地,预估总建筑面积约37万平方米,且部分项目最快将於年内开盘,令集团在长三角布局更趋均衡协调。

长三角市场小龙头可期

随着南京以外的苏南、浙江、淮海、安徽五大区域市场的持续发展,银城国际凭藉其稳健作风,加上不断扩大的融资渠道,将有利於其实现更大的营运及规模效应。长三角地区乃中国核心经济发展区域,单是房地场市场规模已接近1.5万亿。这足以培育出10家以上的千亿级地区性龙头房地产开发企业。恒指喊单直播换言之,银城国际未来绝对可凭其长三角地区深耕战略发展成为中型房企,此不可不察。

於2020年6月30日,银城国际的总土地储备建筑面积超过550万平方米,其中集团应占权益土地储备建筑面积为约430万平方米,料在手货值超过500亿元。银城国际首10个月整体表现回正,后面两个月有望持续向好,转势确定,择机入市。

恒指喊单直播:银城国际销售回暖,内房板块亦显著反弹:等您坐沙发呢!

发表评论

表情
还能输入210个字